建筑滲漏會導致墻面出現(xiàn)鼓包、發(fā)霉、潮變等，嚴重破壞裝修，影響正常居住。此外，滲漏還會導致鋼筋銹蝕、水泥松動、裂縫擴大、基礎受損，進而大大降低房屋的使用年限。建筑物滲漏的原因往往有以下這幾種：
1.設計原因
結構造型復雜，結構穩(wěn)定性差，設計計算假定與施工情況不符，結構構件可靠性差等，造成建筑物結構開裂引起滲漏。此外，防水設計不合理或未考慮防水要求，盲目選用防水材料和新型建筑材料；設計細部不符合防水要求等造成滲漏水。
2.施工原因
施工管理不嚴，不了解設計意圖，不遵守有關施工規(guī)范，施工方案考慮有誤或不周。施工順序顛倒錯誤，施工組織措施不當，施工工藝無法滿足防水要求，對新型建筑材料的認識不夠，防水觀念差，質(zhì)量管理跟不上，養(yǎng)護不當開裂造成滲漏等。
3.材料原因
選用的新型材料不具備防水功能，防水材料質(zhì)量低劣。水泥、砂、石級配不良或砂漿抗?jié)B等級低等造成滲漏水。
4.使用原因
室外盲目改造，墻體打鑿洞口和維修不當?shù)龋皇覂?nèi)盲目裝修。另外，建筑物的老化以及缺少保護維修，也是造成建筑物滲漏的原因之一。
5.其他外部原因
地震、特大暴風雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、火災、高溫、腐蝕環(huán)境、暴風雪等自然災害原因引起建筑物開裂滲漏。
建筑物周圍打樁施工，拆樓爆破或建筑物周邊深基坑抽水開挖或長期抽地下水等其他外部原因，導致建筑物開裂引起的滲漏。
